商品房市场销售首次出现回落

　　【本报讯】(记者杨栋)今年第二季度，我市房地产市场继续保持了平稳发展的态势，房地产固定资产投资持续增长，其中土地投资比重明显增大。全市商品房开发速度明显放缓，其中占市场份额较大的秦州区商品房销售市场有价无市，并出现了首次回落，五县一区的房地产市场稳步上升，发展势头较好。

　　据市房地产管理局统计，今年第二季度，全市各房地产开发企业完成固定资产投资8.41亿元，占全社会固定资产投资总额的12.45%，较上年同期增长40.7%。商品房施工面积26.41万平方米，同比下降8.8%；期房预售面积13.17万平方米，同比增长6.3%；现房销售17.66万平方米，同比下降18.57%；二手房上市交易面积4.91万平方米，同比增长8.87%；房屋租赁登记面积1.69万平方米，同比下降17.96%；房地产抵押登记面积12.24万平方米，同比增长32.18%。

　　今年第二季度，全市商品房开发速度明显趋缓，而占有市场份额较大的秦州区商品房销售市场显现出有价无市的局面，并首次出现销售回落，其余县区房地产市场稳中有升，发展势头较好。据了解，今年第二季度全市商品房销售价格每平方米2620元，同比上涨7.34%，环比下降1.29%。秦州区住宅销售均价每平方米3200元，麦积区2050元，甘谷县2030元，秦安县1840元，武山县1560元，清水县1430元，张家川县1280元。

　　据了解，今年第二季度，我市经济适用房的施工面积大幅度增长，达到29.5万平方米，同比增长118.08%。同时，我市廉租房项目建设方面成效显著，截至目前，我市已连续开工了海林厂第一生活福利区和秦州区西关“安民家园”两个廉租房建设项目，共计2.1万平方米，建成后将有效解决420多户困难家庭的住房困难。